效力待定合同该如何判定

青田律师 2025-04-19
(一)若遇到限制民事行为能力人订立超越其能力范围合同的情况,合同相对人可及时联系其法定代理人,询问是否同意或追认该合同,以确定合同效力。
(二)对于无权代理订立的合同,被代理人应在合理期限内明确是否追认。若不追认,要及时告知相对人,避免产生不必要的纠纷。
(三)当涉及无处分权人处分他人财产的合同,财产权利人要尽快表明是否追认合同,若事后无处分权人取得处分权,合同也会有效。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十五条规定,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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效力待定合同指合同成立后因欠缺生效要件,生效与否不确定,需有权人承认才能生效。判定可从三方面着手。
1.主体资格欠缺:限制民事行为能力人订立超越其年龄、智力、精神健康状况范围的合同,效力待定,需法定代理人同意或追认。解决措施是法定代理人及时审查并决定是否追认。
2.无权代理:行为人无代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同,未经被代理人追认对其不发生效力。被代理人应尽快明确是否追认,避免造成损失。
3.无处分权人处分他人财产:未经所有权人授权售卖他人财物,合同效力待定,经权利人追认或无处分权人事后取得处分权,合同有效。权利人应及时表明态度,无处分权人可争取获得处分权。
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结论:效力待定合同成立后生效与否不确定,须经有权人承认才能生效,可从主体资格欠缺、无权代理、无处分权人处分他人财产三方面判定。
法律解析:依据《中华人民共和国民法典》,当合同存在主体资格欠缺情况,像限制民事行为能力人订立超越其能力范围的合同,其效力需法定代理人同意或追认;若存在无权代理,即行为人无代理权等以被代理人名义订立合同,未经被代理人追认对其不发生效力;无处分权人处分他人财产,如未经授权售卖他人财物,合同效力待定,经权利人追认或无处分权人事后取得处分权合同才有效。在面对合同效力问题时,若不确定合同是否属于效力待定合同,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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效力待定合同指合同成立后,因缺生效要件,是否生效不确定,要经有权人承认才生效。判定可从三方面着手:
一是主体资格不足。限制民事行为能力人超能力范围订立的合同,效力待定,需法定代理人同意或追认。
二是无权代理。行为人无代理权等以被代理人名义订立合同,未经追认对被代理人无效。
三是无处分权。无处分权人处分他人财产,合同效力待定,经权利人追认或事后取得处分权则有效。
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法律分析:
(1)效力待定合同在成立后,其生效状况不确定,需有权人承认才能生效。
(2)从判定方面来看,主体资格欠缺是常见情形。限制民事行为能力人订立超出其相应能力范围的合同,效力待定,需法定代理人同意或追认才生效。
(3)无权代理订立的合同,若行为人没有代理权等,以被代理人名义订立,未经被代理人追认,对被代理人不产生效力。
(4)无处分权人处分他人财产的合同也效力待定,比如未经授权售卖他人财物,经权利人追认或无处分权人事后取得处分权,合同才有效。

提醒:
签订合同前要确认对方主体资格、代理权限和处分权。遇到效力待定合同情况较复杂,建议咨询进一步分析。
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