铺面违约金应该怎么样赔

法律分析：
（1）当双方在铺面租赁合同里有明确违约金约定时，违约方就得按照约定金额或者计算方式来支付违约金。不过要是约定的违约金过高，也就是超过造成损失的30%，违约方能够请求法院或仲裁机构适当降低；要是约定过低，守约方则可请求增加。
（2）要是合同没有对违约金作出约定，那么守约方可以要求违约方赔偿实际损失。实际损失涵盖直接损失和可得利益损失，直接损失像因对方违约产生的额外费用支出，可得利益损失是合同正常履行时可获取的利益。并且在实际操作里，守约方需要对损失承担举证责任。

提醒：
签订铺面租赁合同时应合理约定违约金。遇到违约纠纷时，守约方要及时收集损失证据，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）合同有明确约定违约金的情况
违约方按约定金额或计算方式支付违约金。若觉得约定过高（超过造成损失30%），违约方可以向法院或仲裁机构申请适当减少；若觉得约定过低，守约方可以请求增加。

（二）合同未约定违约金的情况
守约方要求违约方赔偿实际损失，包含直接损失（如因对方违约产生的额外费用）和可得利益损失（合同正常履行能获得的利益），同时守约方要对损失进行举证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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1.合同有约定：双方在租赁合同里对违约金有明确规定的，违约方要按约定金额或计算方式支付。要是约定过高（超损失30%），违约方可请法院或仲裁机构降低；约定过低，守约方则能请求增加。

2.合同无约定：这种情况下，守约方可要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失与可得利益损失。直接损失是额外费用支出，可得利益损失是合同正常履行的获利。守约方要对损失举证。
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结论：
铺面违约金赔偿分有约定和无约定两种情况。有约定按约定执行，过高或过低可请求调整；无约定则赔偿实际损失，守约方需举证。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在铺面租赁中，若双方在租赁合同里明确约定了违约金，违约方就得按照约定的金额或计算方式支付。不过要是约定的违约金超过造成损失的30%，违约方有权请求法院或仲裁机构适当减少；要是约定过低，守约方也能请求增加。如果合同未约定违约金，守约方可以要求违约方赔偿实际损失，这里的实际损失涵盖直接损失，像因对方违约产生的额外费用支出，还有可得利益损失，也就是合同正常履行能获得的利益。但在实际操作时，守约方需要对损失承担举证责任。要是你在铺面租赁违约金赔偿方面遇到难题，可随时向我或专业法律人士咨询。
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1.铺面违约金赔偿要依具体情况而定。若租赁合同有明确约定，违约方按约定支付违约金。不过当约定过高，即超过造成损失的30%，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少；若约定过低，守约方可请求增加。
2.若合同未约定违约金，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失是因对方违约产生的额外费用支出，可得利益损失是合同正常履行可获取的利益。
3.解决措施和建议：签订租赁合同时，双方应合理约定违约金数额，避免过高或过低。守约方要及时收集和留存能证明实际损失的相关证据，以在维权时顺利举证。违约方若认为约定违约金过高，要积极通过法律途径请求调整。